Mnoge su zgrade podignute u doba SSSR-a. I, unatoč činjenici da su vrlo često u derutnom stanju, vlasti često ne razmišljaju o potrebi promjene grijaćih elemenata. Taj problem morate riješiti sami. Zamjena baterija za grijanje u stanu ispada posebno problematična.
Činjenica je da se ogromna većina ljudi suočila s potrebom da se radijatori promijene jednom u životu: odakle dolazi iskustvo s ovakvim stanjem stvari? Pokazaće se da je naš materijal dobar vodič koji se može sigurno koristiti u provedbi ove vrste popravaka i građevinskih radova.
Razlozi za zamjenu baterija i cijevi tijekom sezone grijanja
Postojeće zakonodavstvo ne sadrži norme koje zabranjuju zamjenu baterija tijekom sezone grijanja. Nisu navedeni niti razlozi za poduzimanje radnje. Potreba za zamjenom radijatora grijanja proizlazi iz sljedećih razloga:
- dolazi do curenja;
- stan je hladan;
- osoba želi zamijeniti baterije novim.
Lakše je ako je radijator odvojen od općeg sustava slavinama, koje omogućuju prekidanje vode i zapravo odvajanje dijela koji se zamjenjuje od sustava grijanja. Kao rezultat, s tim možete raditi što god želite.
Situacija je složenija kada nema preklapanja. Morat ćemo blokirati uspon. Da biste to učinili, morat ćete dobiti dozvolu od društva za upravljanje.
Važno! Organizacija je dužna poštivati propise Vlade Ruske Federacije br. 354. Pokazuje dopušteno trajanje prekida grijanja.
Prema zakonu, razdoblje zaustavljanja opskrbe grijanjem je:
- ukupno, ne više od jednog dana u roku od 30 dana;
- ne više od 16 sati u isto vrijeme ako je temperatura zraka u dnevnim boravcima iznad 12 stupnjeva;
- ne više od 8 sati odjednom, kada je temperatura zraka u stanu 10-12 stupnjeva;
- ne više od 4 sata istovremeno ako je temperatura zraka 8-10 stupnjeva.
Ako se premaši navedeno razdoblje, veličina računa za komunalne usluge smanjuje se za 0,15%.
Društva za upravljanje nerado daju dozvolu za isključivanje uspona. Štoviše, institucije odobravaju prijave hoće li njihovi vodoinstalateri obaviti posao. Inače, od građanina se može zatražiti da prikupi potpise stanara, potvrđujući da nisu protiv privremenog isključivanja grijanja. Prilično je teško.
Pogledajte ovu objavu na Instagramu
Finale ... zamjena radijatora grijanja tijekom sezone grijanja, bez isključivanja i isušivanja uspona grijanja pomoću tehnologije "Zamrzavanje cijevi" na Viega MegaPress sustavu preše # zamjena radijatora grijanja # grijanje # farova # zamjena baterija # grijanje # popravak Moskva # obnova stana # vodovodna instalacija # vodoinstalater # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far #tubular radiator #design # loft #sansvar #olegsansvar
Post koji je podijelio Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) 16. siječnja 2018. u 5:58 PST
Stoga, ako osoba želi zamijeniti cijevi tijekom sezone grijanja, mora biti spremna na dodatne troškove, jer vodoinstalateri tvrtki za upravljanje zauzimaju red veličine veći od stručnjaka koji nisu povezani s organizacijom.
Korisni savjeti
Što se tiče iznajmljenog stanovanja, slika je maglovita. Dakle, prema Vladinoj uredbi br. 491 od 13.08.06., Grijani elementi dio su zajedničkog vlasništva. I Art. 65. Stambenog zakona Ruske Federacije kaže: stanodavac je dužan nadgledati ispravno stanje zajedničke imovine i po potrebi je popravljati. Zapravo, Kazneni zakon i ZhEKi pažljivo skrivaju ove podatke potičući stanovnike da zamjenjuju uređaje za grijanje o svom trošku. Oni koji žele braniti svoja prava mogu se obratiti sudu. No, postoji sigurnost u privatiziranim stanovima. Tamo je popravak inženjerskih mreža povjeren vlasnicima.
Ako je hladnjak pukao, morate odmah nazvati operativnu organizaciju (UK ili ZhEK). U nekim ulazima, na zidu, možete pronaći telefon za poziv hitne brigade.Druga stvar koju treba učiniti prije dolaska servisera je lokalizirati curenje (baciti pokrivač preko baterije) i pokušati prikupiti vodu u zamjenski spremnik (lavor). Treća akcija je zatvaranje vode. Ako u stanu nema zapornih ventila, morat ćete isključiti cijeli uspon u podrumu, ključ od kojeg u pravilu drži dežurni vodoinstalater.
Uputa korak po korak
Ako osoba želi zamijeniti bateriju ili cijevi sustava grijanja u stanu, preporuča se slijediti upute korak po korak. To će smanjiti rizik od pogrešaka. Važno je slijediti shemu:
- Posao se koordinira s komunalnim službama. Postupak je moguće provesti bez njihovog odobrenja samo ako nema prekida u opskrbi grijanjem ostalih stanova.
- Ako se dobije dozvola, poziva se vodoinstalater. Demontirat će stare, a zatim instalirati nove radijatore.
- Provode se ispitivanja. Ako grijanje radi, sustav se pušta u rad.
- Važno je promptno djelovati. Dugotrajni prekidi u opskrbi grijanjem su neprihvatljivi. Razdoblje tijekom kojeg se moraju obaviti radovi varira od 4 do 16 sati i ovisi o temperaturi u stanovima. Dulje razdoblje društvo za upravljanje neće dopustiti isključivanje grijanja. Vodoinstalateru treba oko 1-2 sata da dovrši sav posao.
Tip grijača.
Tri vrste radijatora pogodne su za ugradnju u sustav centralnog grijanja višestambene zgrade od modernih uređaja za grijanje:
- lijevano željezo
-bimetalni
- čelični cjevasti.
Prednost radijatora od lijevanog željeza je njihova svestranost, zbog čega njihov rad ne ovisi o smjeru dovoda rashladne tekućine kroz uspon, ali postoje 2 ozbiljna nedostatka. Lijevano željezo je lomljiv materijal, pa se ne preporučuje ugraditi ih u sustave s visokim tlakom, stoga prema projektu nikada nećete naći radijatore od lijevanog željeza u modernim visokim zgradama s više od 9 katova. A također se lijevano željezo ne podvrgava takvoj obradi poput čelika i aluminija, stoga je površina radijatora od lijevanog željeza uvijek hrapava i zahtijeva dodatno bojanje.
Od bimetalnih radijatora vrijedi istaknuti dva modela koji se svojom konstrukcijom i dizajnom povoljno razlikuju od svih raznolikosti na tržištu: Rifar Monolit i Rifar Supremo.
Rifar Monolit.
Rifar Supremo.
Ova dva modela, za razliku od svih ostalih bimetalnih radijatora, imaju nekoliko važnih dizajnerskih značajki:
-Radijatori imaju potpuno zavareni razvodnik, koji eliminira propuštanje između odjeljaka.
- promjer ulaza u razdjelnik DN-20 (3/4 ″), što eliminira potrebu za ugradnjom prijelazne čahure montirane na brtvu, koja na kraju može izgubiti elastičnost i prouzrokovati curenje.
- široka sjedala za nosače, zahvaljujući kojima radijator klizi bez izazivanja tuđih zvukova tijekom toplinskog širenja na usponima.
Prednost čeličnih cijevnih, za razliku od bimetalnih, je odsutnost velikog broja tankih ploča, što u rijetkim slučajevima može uzrokovati akustičnu nelagodu.
Čelični cjevasti radijator Arbonija.
Najnoviji radijatori su vrlo skupi, ali za vas imam dobre vijesti, domaći proizvođači su savladali proizvodnju pristupačnih čeličnih cjevastih radijatora pod markom RadStal, koji se po svom dizajnu i izgledu ne razlikuju od njemačke Arbonije.
Gdje ići
U početku morate dobiti dopuštenje za zamjenu baterija. Za to je napisana izjava u stambenom uredu. Uz to je potrebno dostaviti potvrde o sukladnosti radijatora i dodatne opreme.
Bilješka! Ako se baterije zamijene konstrukcijama koje povećavaju površinu grijanja, predstavnici tvrtke za upravljanje mogu zatražiti pregled kako bi razumjeli kako će se toplinska ravnoteža zgrade promijeniti.
Sličan postupak provodi se u slučaju da se u stanu izvrši kapitalni remont i provede promjena u konfiguraciji cjevovoda. Potrebno je izvesti posao, poštujući norme komunalnog zakonodavstva. U suprotnom, mogu se smatrati kršenjem.
Troškovi
Zamjena baterija u stanu tijekom sezone grijanja zahtijeva znatno veće troškove. Na cijenu postupka utječu:
- regija u kojoj se soba nalazi;
- institucija koja će zamijeniti baterije;
- rabljena oprema.
U gradovima od saveznog značaja troškovi usluga znatno su veći. Vodoinstalateri privatnih tvrtki traže oko 5000 rubalja.
Međutim, društvo za upravljanje dat će dopuštenje ako je njegov stručnjak uključen u postupak zamjene. Zbog prisutnosti monopola na vodovodnim uslugama, cijene su prenapuhane. Kao rezultat toga, zaposlenici tvrtke za upravljanje traže 8.000 rubalja.
Brojne organizacije nude provedbu postupka zamjene bez odvajanja cijelog stubišta od grijanja. Za to se koristi jedinica za zamrzavanje cijevi. Ovo je prilično masivan i skup alat. To će dovesti do povećanja troškova za najmanje 1000 rubalja. U tom slučaju postoji rizik da se uspon smrzne u susjednom stanu. To može biti razlog za podnošenje žalbe i naknadni postupak.
Važno! Za odspajanje i ispuštanje uspona također je potrebna naknada. Cijena ovisi o regiji i varira od 300 do 3000 rubalja. za 1 sat isključivanja. Nekoliko zaposlenika obavlja posao odjednom.
Zaporni i upravljački ventili.
Svaki radijator mora biti opremljen s dva kuglasta ventila kao zaporni ventili. Određeni proizvođač nije toliko važan, glavna stvar je da je slavina izrađena od visokokvalitetnog vodovodnog mesinga marke CW617N i originalna je, odnosno nije lažna. Proizvođači krivotvorenih proizvoda često griješe koristeći jeftine sirovine, što negativno utječe na pouzdanost kuglastog ventila. Odlučio sam se za Valtec kuglične ventile, koji su se izvrsno dokazali tijekom cijelog vremena rada s njima, i imam 12 godina iskustva u ugradnji. Osim toga, ovo su jedine slavine koje imaju bijeli zamašnjak, koji se savršeno podudara s unutarnjom bojom radijatora.
Da bi se povećala udobnost, također preporučujem ugradnju termostatskih ventila s termostatskim glavama zajedno s kuglastim ventilom, koji automatski održavaju odabranu od strane korisnika udobnu temperaturu. Pri odabiru ventila važno je da odgovara vrsti sustava grijanja, jednocijevnom ili dvocijevnom. Za jednocijevne sustave, samo su 2 modela proizvođača Valtec i Danfoss uobičajena na tržištu. Moj osobni izbor je Valtec, jer su znatno atraktivniji po cijeni i imaju univerzalna sjedala s termalnom glavom, što vam omogućuje dizajn po želji. Po mom mišljenju najljepši i najkompaktniji na tržištu su Valtec 1000 i Oventrop Uni SH.
Danfossovi termostatski ventili prikladni su samo za termičke glave iste marke, ali se po mom mišljenju razlikuju po neprivlačnom dizajnu, stoga te ventile ugrađujem samo kada kupac ima potrebu ugraditi programabilne termalne glave koje omogućuju programiranje različitih temperature za različita doba dana, na primjer, tijekom dana je toplije, u vrijeme spavanja - hladnije.
Također želim napomenuti da se sve priče o "iskusnim" vodoinstalaterima da su ventili često začepljeni temelje samo na pogrešnom izboru tipa ventila. Ako instalirate ventil iz dvocijevnog sustava na jednocijevni sustav koji ima puno manji nazivni otvor, radijator možda neće odmah raditi, a ne zato što je začepljen kamencem.Za 12 godina instalacije nisam primio niti jednu zamjerku od svojih kupaca da su se radijatori opremljeni termostatskim ventilima počeli lošije zagrijavati.
Uzorci dokumenata
Kao što je ranije spomenuto, građanin će morati napisati izjavu stambenom uredu. Oblik dokumenta nije utvrđen važećim zakonodavstvom. Stoga je dopušteno samovoljno pisati prijavu. Međutim, važno je pridržavati se općeprihvaćenih načela uredskog rada. Stručnjaci savjetuju da se u dokumentu prikažu sljedeće informacije:
- podaci o organizaciji kojoj se šalje žalba;
- osobni podaci podnositelja zahtjeva i adresa prebivališta;
- naziv dokumenta;
- izjava o specifičnostima situacije;
- zahtjev upućen instituciji;
- datum pripreme dokumenta i potpis.
Rukopis je prihvatljiv. Potpis se stavlja ručno. Po primitku žalbe predstavnici ovlaštenog tijela dužni su dati odgovor. Ako je odluka pozitivna, dopušteno je isključiti grijanje.
Mogu li ga sam zamijeniti
Dok smišlja kako sam promijeniti bateriju za grijanje, osoba će otkriti da u važećem zakonodavstvu nema zabrane poduzimanja radnji. Ako nije potrebno blokirati uspon za sve stanove, osoba ima pravo izvršiti postupak bez kontaktiranja ovlaštenih tijela. Situacija se mijenja kada je za zamjenu baterija stanovnicima ostalih prostorija potrebno oduzeti toplinu.
Samo predstavnici društva za upravljanje imaju pravo preklapati uspone. Bolje je koristiti usluge stručnjaka organizacije. Vodoinstalateri tvrtke za upravljanje bolje znaju značajke komunalnih usluga u kući, mjesto slavina. Kao rezultat toga, tehničari će ih moći brže zamijeniti. Štoviše, ponekad se prijava odobri samo ako je zamjenu izvrši vodoinstalater tvrtke za upravljanje.
