Brtvljenje međuslojnih šavova u panel pločama.

Glavni uzroci uništavanja međuslojnih šavova

Mogu se razlikovati sljedeći razlozi za smanjenje tlaka u zglobovima:

• nepoštivanje tehnoloških standarda tijekom gradnje;
• postupno pomicanje zidnih ploča zbog neravnomjernog slijeganja potpornih elemenata konstrukcije;
• deformacija ploča zbog kolebanja temperature;
• utjecaj na zatvorene spojeve atmosferskih čimbenika, kao što su "kisele oborine", snijeg i kiša.

Materijali za brtvljenje

Za brtvljenje i izolaciju međuslojnih spojeva koriste se posebne brtvene mastike i samoljepljiva traka. Ova brtvila dolaze u raznim markama, sastavnim dijelovima i primjeni.

Glavni popratni materijal potreban za brtvljenje spojeva je brtvilo, koje će vršiti funkciju zaštite od topline, a služi i kao osnova za položeni mastik i samoljepljivu traku.

Najbolje brtvila su spojevi na bazi ekspandirajućeg poliuretana (PPU). Zbog ovih čimbenika dolazi do uništavanja i deformacije međupoklopnih spojeva, što dovodi do brzog smrzavanja vanjskih zidova zimi, kao i njihovog protoka tijekom jakih kiša. Kao rezultat toga, ne samo da se unutrašnjost zgrade može pogoršati, već je i rizik od morbiditeta kod tamošnjih ljudi značajno povećan.

Kako natjerati tvrtku za upravljanje da zatvori međuslojne šavove lođe vani u stambenoj zgradi?

Ima li društvo za upravljanje pravo odbiti zaptivanje vanjskih šavova na loggii - spojeva između ograde i bočne ploče, te ako je dužno obaviti posao, o čijem trošku i kako doći do njega?

Održavanje zajedničke imovine je odgovornost društva za upravljanje i ono ne može odbiti.

Društvo za upravljanje dužno je zatvoriti šavove, jer je ona odgovorna za zajedničku imovinu. Prijavite se pismenom prijavom na Kazneni zakon, a ako odbiju, napišite žalbu stambenoj inspekciji.

______________

Primarno brtvljenje

Ova vrsta brtvljenja, u pravilu, izvodi se u panel kućama odmah nakon završetka njihove izgradnje.

Interpanel šavovi novih zgrada obrađuju se u 3 faze:

1. Prazne međuslojne šupljine ispunjene su toplotnom zaštitnom poliuretanskom pjenom.
2. Šav međupanela obrađen je inovativnom izolacijom "Vilatherm", koja je fino mrežasti, prilično svijetlo bijeli materijal.
3. Osim toga, šav je izvana zapečaćen posebnim mastiksom s dobrim vodoodbojnim svojstvima.

Korištenje ove tri faze omogućuje vam stvaranje takozvanog "toplog šava", koji vam omogućuje pružanje pouzdane topline i hidroizolacije u svim vremenskim uvjetima.

Brtvene cijene:

• Brtvljenje metalnog krova - od 150 rubalja / r.m.
• Brtvljenje krova balkona - 7000 rubalja / komad.
• Brtvljenje dvostruko ostakljenih prozora - 100 rubalja / r.m.

Brtvljenje međuslojnih šavova

• Primarno brtvljenje međuslojnih šavova (izolacija Vilatherm + brtvilo) - od 200 rubalja / r.m.
• Primarno brtvljenje punjenjem šava poliuretanskom pjenom (tehnologija "toplog šava") - od 250 rubalja / m.
• Sekundarno brtvljenje šava (sloj brtvila nanosi se preko prethodnog) - od 180 rubalja / r.m.
• Sekundarno brtvljenje demontažom i otvaranjem šava (izolacija Vilatherm + brtvilo) - od 250 rubalja / l.m. (topli šav +20 rubalja / l.)
• Brtvljenje stanova (jednosobni) ≈ 10.000 rubalja. (uključujući materijale Sazilast + Vilatherm)
• Brtvljenje stanova (dvosobni) ≈ 15.000 rubalja. (uključujući materijale Sazilast + Vilatherm)
• Brtvljenje stanova (trosobnih) ≈ 22.000 rubalja. (uključujući materijale Sazilast + Vilatherm)

Posjet stručnjaka objektu je besplatno

Kako brtvimo šavove

Brtvljenje međuslojnih šavova naši stručnjaci izvode zamjenom cijelog punila za fuge novim. Istodobno obnavljamo spojeve između građevinskih ploča tehnologijom "toplih šavova". Primjenom ove tehnologije uštedjet ćemo vas dugi niz godina od bilo kakvih problema koji mogu biti povezani s kršenjem toplinske izolacije i hidroizolacije zglobova.

Faze brtvljenja:

• otvaranje i čišćenje šava, uklanjanje njegovog sadržaja
• brtvljenje pukotina na fasadi i popravak spojnih elemenata
• sušenje šava
• polaganje novog punila
• brtvljenje posebnim mastiksom
• brtvljenje zglobova

Zapečaćeni međuslojni šavovi udobnost su i udobnost u kući

Ako trebate topao i udoban dom, tada vam je potrebno brtvljenje međuslojnih šavova. Naše cijene neće vas ostaviti ravnodušnima, a ugodno će vas iznenaditi. Zapošljavamo visokokvalificirane, iskusne i marljive industrijske penjače, tako da su naši klijenti uvijek sigurni u vrijeme i kvalitetu obavljenog posla!

Interpanel šavovi. Brtvljenje: opća pravila

Ovisno o stanju šava, sekundarno brtvljenje podijeljeno je u dvije vrste.

Ako je njegovo stanje zadovoljavajuće, ako stari grijači nisu pretrpjeli značajna uništenja, sekundarna obrada može se ograničiti samo primjenom novog vanjskog sloja hidroizolacijske mastike. Ako su jasno vidljivi svi znakovi ozbiljnog uništavanja međupanelskih šavova, tada je potrebno ponovno raditi kad se ponovno zapečate. To uključuje: otvaranje šava, uklanjanje svih starih punila koja su postala neupotrebljiva i izvođenje cijelog niza brtvljenja, kao kod izvođenja primarnog brtvljenja.

Prilikom popravaka spojeva panela potrebno je slijediti neka pravila:

• U slučaju propuštanja spojeva panela u završnom zidu, međuslojni šavovi cijelog završnog pročelja zgrade, kao i spojevi između panela završnog i uzdužnog zida, brtve se.
• Ako vertikalni spoj uzdužne fasade procuri, svi vertikalni spojevi su zapečaćeni cijelom visinom kuće. Osim toga, svi vodoravni spojevi uz nju su zapečaćeni.
• Ako se u vodoravnom spoju pronađe nedostatak, svi spojevi smješteni na tri do četiri okomita reda ploča moraju biti zapečaćeni.
• Prilikom popravaka na spojevima panela, treba uzeti u obzir da su brtvila podvrgnuta zatezanju i sabijanju na zglobovima. Na to utječu temperaturne oscilacije, skupljanje i "puzanje" betona, kao i opterećenja koja proizlaze iz naseljavanja cijele zgrade. Štoviše, s povećanjem omjera debljine sloja hermetičkog sredstva prema širini međuslojnog šava, takva opterećenja postaju jača. Iz tog razloga sloj brtvila trebao bi biti pola širine fuge.

Metode i tehnologija za popravak zglobova

Glavni zahtjev za visokokvalitetnim popravkom je upotreba ispravno odabranih visokokvalitetnih materijala i postupna primjena tehnologije rada. Obično postoje 3 metode popravka:

• kitovi šavova;
• hidroizolacijski radovi;
• "Topli šav".

Radovi na zajedničkom kitu izvode se bez otvaranja i zamjene brtvila. Na to se nanosi mastika. Ova metoda popravka koristi se u odsutnosti vidljivih znakova kršenja nepropusnosti šava unutar stana, a oštećenje vanjskog sloja brtvila je beznačajno. Ovi se radovi obično izvode tijekom kozmetičkih popravaka.

Hidroizolacija zglobova događa se njihovim potpunim čišćenjem i zamjenom brtvila. U ovom se slučaju izolacija zglobova ne vrši. Obično se jednokomponentno poliuretansko brtvilo koristi za međuspanelne šavove i spojeve Hermaflex 127.Ovaj je materijal idealan za izolaciju vertikalnih spojeva, ima širok raspon temperatura (-50 ° C ... + 80 ° C), brzo se stvrdnjava. Bijela ili siva, kompatibilna sa svim vrstama fasadnih boja. Jamstveno razdoblje je 8 godina. Brtvljenje međuslojnih šavova pomoću ove tehnologije pomoći će ih zaštititi od vlage, ali hladnoća će prodrijeti u sobu kroz nepropusne vodoravne spojeve. Brtvljenje vanjskih šavova rad je na sprječavanju ulaska vode u njih. Za to se koriste hidroizolacijski spojevi, a šav između ploča ispunjava se poliuretanskom pjenom, što stvara učinak zagrijavanja.

Dakle, pjena je u potpunosti između ploča i zaštićena od UV zraka. To produžava njegov vijek trajanja. Brtvilo štiti zglobove ploče i sprečava ulazak vode u njih. Kao rezultat, zapečaćeni spoj isključuje pojavu plijesni i plijesni u sobi.

[flat_ab id = ”35"]

Brtvljenje međuslojnih šavova. Tehnologija

Interpanelni šavovi, čije bi brtvljenje trebalo biti što učinkovitije, obrađuju se u nekoliko faza. Za najtrajnije brtvljenje dilatacijskih spojeva potrebno ih je otvoriti.

Predlažemo razmotriti korak-po-korak popravak spojeva panela s otvaranjem.

Sljedeće brtvljenje sučelnih spojeva u panel kućama naziva se "topli spoj". Njegova glavna razlika je primjena sloja posebne toplinske zaštitne pjene na podnožje šavova.

Takav popravak šavova prošao je velik broj ispitivanja i dugo se uspješno koristi u mnogim zemljama svijeta.

Gdje se prijaviti za interpanel šavove?

Imamo tvrtku za upravljanje Sevzhilservice.

U kutnoj sobi snažno vuče uz pod upravo sa strane krajnjeg zida. S ulice se vidi da je sav kit otpao.

Gdje se obratiti? I još jedno pitanje: je li zatvoreno samo ljeti?

Pismeni zahtjev za Kazneni zakon (što imate od Sevzhilservices, CJSC ili LLC - pogledajte potvrdu) upućen upravitelju preporučenom poštom s povratnicom na pravnu adresu. Obično ga uključuju u adresni program za ljeto, napisat će vam papir, ali budite spremni da ga neće odmah izvršiti, dinamo je SGS stil rada.

_____________

• Imamo drugu tvrtku za upravljanje. Prvo smo napisali izjavu, a zatim smo svakog mjeseca zvali telefonom. s pitanjem kada će šavovi biti zapečaćeni? Ili je vrijeme bilo loše, tada su visinski penjači krenuli prema drugom području. Kao rezultat, nakon pola godine došli su to prikriti. Bilo je to prije dva tjedna)))

• Pisali su Kaznenom zakonu (preporučenim pismom s obavijesti), + osobno nazvali svog direktora, doslovno nakon razgovora na tragu. ujutro u 8.00 došao je i sam direktor, procijenio situaciju i, o, čudo, nakon 2 tjedna visinski radnici su se pojavili na prozoru, obješeni na užetu (djeca su im mahala perom) Kao rezultat, prošlo je mjesec dana od trenutka podnošenja prijave do kraja rada ...

• Te smo godine dobili i radnu dozvolu. Sada će TVRTKA ZA UPRAVLJANJE izvršiti popravak međuspojnih šavova. Nazvali su stambeni odjel, došla je žena, sastavila akt i poslala ga našem Kaznenom zakonu, nakon nekog vremena stiglo je pismo da će to uskoro učiniti ... Nisu lagali, sve su popravili !!

• Kao što je najavljeno u Kaznenom zakonu, popravak višestambenih zgrada provodi se za 20% na štetu vlasnika kuća, a 80% iz proračuna Kaznenog zakona ili gradskog proračuna (nisam baš razumio), ali podtekst je da sve počiva na proračunu, ali činjenica da ga stanovnici odbijaju vrlo malo. I koliko tada morate platiti?

______________

Značajke kozmetičkog popravka šava

Iz razloga što se brtvljenje šavova kod kuće može kvalitativno obaviti samo izvana, trebate dobro pripremiti komponente smjese, koje se miješaju miješalicom. Brtvilo se nanosi na šavove lopaticom, širina alata odabire se ovisno o dimenzijama.Preporuča se brtvljenje prednjih rubova ploča ljepljivom trakom, koja se uklanja nakon obrade mastikom. To omogućuje više estetske površine.

Brtvljenje spojeva u kućama raznih serija.

Način brtvljenja spojeva između ploča prvenstveno ovisi o seriji kuće, njezinim značajkama i dizajnu ploča. Također, tijekom rada uzima se u obzir ekonomska komponenta određene metode brtvljenja.

Tehnologija brtvljenja uskim šavovima jedan je od najučinkovitijih i najpouzdanijih načina brtvljenja spojeva. Sve je u vezi s posebnom metodom ispunjavanja i zagrijavanja međuslojne šavove uz obveznu hidroizolaciju. Za rad se koriste takvi materijali otporni na razne utjecaje kao što su: poliuretanska brtva otporna na habanje "Vilatherm", brtvena smjesa "Macroflex" i mastik "Oxyplast". Provedba svih tehnoloških procesa brtvljenja zglobova ovisi o seriji kuće.

Kuće poznate serije KOPE izgrađene su pomoću šupljih betonskih sendvič ploča. Budući da nisu hermetički zatvoreni, toplina se u njima ne zadržava, a hladan i vlažan vanjski zrak slobodno ulazi u stambene prostore. Brtvljenje međuslojnih šavova pomoću tradicionalne poliuretanske pjene nije prikladno za takve ploče, budući da se brtvilo širi kroz praznine bez učvršćivanja samih šavova. Da bismo poboljšali kvalitetu brtvljenja, koristimo pouzdanu brtvu "Vilatherm". On je taj koji dobro ispunjava međuspojne spojeve i izolira cijelu zidnu ploču. Tijekom rada stručnjaci uklanjaju nedostatke i nedostatke sendvič ploča.

Panelne kuće popularne serije 44, 44t poznate su po problemima koji se periodično javljaju zbog iverja na pločama i prisutnosti prevelikih udaljenostima između spojeva kroz koje neprestano prolaze vlaga i hladan vanjski zrak. U takvim je kućama zimi prilično hladno, zidovi su obično "ukrašeni" plijesni i kondenzacijom, a u području stropova i podova stvaraju se intenzivne zračne struje. Brtvljenje međuslojnih šavova u takvim kućama provodi se tehnologijom "Topli šav". U slučaju da spoj nije toliko širok za upotrebu Vilatermovog punila, šavovi se mogu temeljito pjeniti i temeljito prekriti brtvilom. Poliuretanska pjena, zatvorena od izravnih utjecaja okoline, sposobna je dugo obavljati svoje funkcije.

Monolitne kuće od opeke također "pate" od loše zatvorenih spojeva. Ali spojevi su između cigle i monolitnog poda. Osim toga, problemi se često javljaju na spojevima prozorskih konstrukcija i zidova. Svi ovi spojevi i nosači također trebaju izolaciju i brtvljenje.

Značajke djela

Manipulacije treba započeti otvaranjem šava duž cijele duljine, ukloniti brtvilo i po potrebi vratiti rubove ploča. Površina mora biti grundirana. Šav mora biti zapečaćen pjenom, s obzirom na njegovu proširivost. Nakon što se pjena počne povećavati, na vrh morate staviti brtvu od ekspandiranog polietilena. To će spriječiti da pjena izlazi van. Ova brtva proizvedena je u obliku šupljih cijevi, ali također su dostupne i čvrste cijevi. Dimenzije ovog materijala trebale bi biti petnaest centimetara veće od širine šava. Na svom mjestu, instaliran je pomoću lopatice, element mora biti utisnut u sloj poliuretanske pjene. Tijekom ugradnje mora se paziti da se materijal ne ošteti. U ovom slučaju, traka se može koristiti za brtvljenje šavova. Ova se tehnologija danas smatra najučinkovitijom i najmodernijom. Njegova uporaba omogućuje vam toplinsku izolaciju šava, čineći ga vodonepropusnim, što će pružiti pouzdanu zaštitu doma od vanjskih negativnih čimbenika i povećati vijek trajanja zgrade.Brtvljenje u višespratnim zgradama smije se obavljati samo uz pomoć stručne podrške.

Kako se prijaviti za popravak šavova

Da biste razumjeli zašto je u vašem stanu hladno ili vlažno, trebate nazvati stručnjake tvrtke za upravljanje. Provest će sveobuhvatni pregled stana: pregledati šavove i zidove međupanela; provjeriti razinu vlažnosti, stanje ventilacije i prozora; izvršiti mjerenja temperature. Nakon toga stručnjaci će izraditi zaključak i detaljno vam reći što je uzrok prehlade i savjetovati kamo ići.

"Da biste dokumentirali svoju žalbu, morate napisati izjavu i donijeti je u ured društva za upravljanje, gdje bi ona trebala biti registrirana", kaže Oksana Kolk, voditeljica odjela za odnose s medijima gradskog upravitelja. - Nakon toga, tijekom sezone grijanja, u stan dolazi stručnjak koji procjenjuje stanje međuslojnih šavova, stupanj njihovog smrzavanja. Na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora sastavlja se akt. Tako stan ulazi u red za popravak međupanelskih šavova. Odmah napominjem da je ovo sezonski posao koji se izvodi samo po toplom i suhom vremenu.

Popravak s djelomičnim otvaranjem šava

Ako je dio pokrivenosti pokvaren ili postoji sigurnost da iza sloja cementne estrihe nema brtvi, brtvljenje se mora izvršiti na sljedeći način:

• Oštećeni cementni premaz se uklanja. Ako se na taj način otvori samo mali dio šava, potrebno je izbušiti svakih 20-25 rupa (svrdlom od 10-12 mm).
• Nakon toga, praznine iza žbuke ispunjavaju se poliuretanskom pjenom. U tu svrhu bolje je upotrijebiti posebnu pušku, za koju je prikladnije izdati količinu pjene, što omogućuje smanjenje njezine potrošnje.
• Nakon stvrdnjavanja pjene odreže se njezin izbočeni dio. Cijeli šav se obrađuje temeljnim premazom, a izložena područja i izbušene rupe se žbukaju. Posljednji korak bit će zaptivanje šava mastikom.

ZHEK ne želi zapečatiti međuspojne šavove. Što učiniti?

Sasha Novikov student (15), zatvoren prije 2 godine

Kuća od 1980. Šavovi ploča nikada se nisu promijenili. Zimi u stanu ima propuha i hladnoće. Napisao sam zahtjev za upravljanje tvrtkom za zamjenu brtvi između ploča u cijelom stanu, a oni su mi rekli da mogu zamijeniti samo 30% cijelog stana, jer više od toga već ide kao POPRAVAK KAPITALA i ne mogu . Pitanje je samo je li to istina? Zašto se to ne može učiniti u cijelom stanu odjednom?

To je odgovornost uslužne organizacije. Za pomoć -Ukaz Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. N 170 "O odobravanju pravila i normi za tehnički rad stambenog fonda" https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi?req=doc;base= ZAKON; n = 44772 Vidi IV. Održavanje i popravak građevinskih konstrukcija. Pročitajte cijeli odjeljak 4.2. Zidovi. 4.2.1. Zidovi su kameni (opeka, armirani beton). 4.2.1.1. Organizacija za servisiranje stambenog fonda mora osigurati: zadani režim temperature i vlažnosti unutar zgrade;

dobro stanje zidova za percepciju opterećenja (čvrstoća konstrukcije);

uklanjanje oštećenja zidova kako su identificirani, sprečavajući njihov daljnji razvoj;

zaštita od topline, zaštita vanjskih zidova od vlage.

4.2.1.7. Spojevi panela moraju udovoljavati tri zahtjeva:….

Stručnjaci moraju što prije (u malim količinama tijekom pripreme kuća za zimu) zaptivati ​​spojeve s istjecanjem izvana učinkovitim brtvenim materijalima (elastična brtvila i kitovi).

4.2.1.12. Područja zidova koji se smrzavaju ili vlaže zbog nedovoljne toplinske zaštite, kao i zidovi s niskim toplinskim otporom u vrućim područjima, moraju biti izolirani. Što učiniti? - već ste dobili savjet. Sretno!