Najčešći način opskrbe toplinskom energijom višestambenih zgrada je centralno grijanje. Dovod medija za grijanje provodi se pomoću grijaćih mreža iz centralnih kotlovnica ili kogeneracije. Zagrijanu tekućinu preuzima točka zagrijavanja... Vrši primarno mjerenje topline, osigurava regulaciju opskrbe, distribuira je potrošačima. Postoje i druge mogućnosti za grijanje stanova. Među najčešćim: individualno grijanje stambene zgrade, grijanje pojedinačnog stana.
Svaka shema ima prednosti i nedostatke, izbor najprikladnijeg ovisi o brojnim čimbenicima: blizini autocesta, njihovom stanju, svrsishodnosti korištenja energije daljinskih kotlova. U svakom slučaju, dizajn novih komunikacija, rekonstrukcija starih mreža trebao bi uključivati razvoj mehanizama za regulaciju opskrbe toplinom stambenih zgrada. Ovdje se ne radi toliko o udobnosti koliko o uštedi energetskih izvora.
Automatizacija postupka regulacije opskrbe toplinom MKD
Postojeći sustav transporta i raspodjele toplinske energije daleko je od idealnog. Njegova je nesavršenost posebno akutna tijekom van sezone. Često se dogodi da je vrijeme stabilno izvan prozora, baterije tvrdoglavo zagrijavaju ionako tople prostorije. Ova je situacija posljedica činjenice da je jedina karika u lancu poduzeća, komunikacija i uređaji za dovod rashladne tekućinekoja ima sposobnost utjecaja na proces opskrbe toplinom je kotlovnica ili CHP. Ali čak ni oni nemaju mogućnost fleksibilne regulacije, nemaju mehanizme koji im omogućuju trenutno reagiranje na promjenu vremena.
Idealna opcija regulacija opskrbe toplinom u stambenoj zgradi postojat će takav projekt, u čijoj provedbi postaje moguće regulirati temperaturu svake sobe zasebno. Ovo rješenje omogućuje pojedinačno mjerenje opskrbe toplinom, što stanovnicima zauzvrat omogućuje da ne plaćaju toplinu koja jednostavno izlazi kroz otvorene otvore.
Pojedinačno mjerenje opskrbe toplinom omogućuje potrošaču regulacija količine utrošene toplinske energije... To se može postići postavljanjem niže temperature za prostorije koje se ne koriste i povišavanjem po potrebi.
Regulacija topline može se ostvariti zatvaranjem slavina na radijatorima. Osim toga, postupak regulacije možete povjeriti automatizaciji. Suvremena industrija nudi razne uređaje koji vam omogućuju regulaciju sobne temperature. Najčešći od njih su radijatorski termostati. To su uređaji koji se sastoje od termostatske glave i ventila. Senzor mjeri sobnu temperaturu, kontrolira ventil. Ovisno o unaprijed postavljenim postavkama, ventil povećava ili smanjuje protok grijaćeg medija podešavanjem razine grijanja.
Zbog mogućnosti preciznog podešavanja, ovaj vam uređaj omogućuje regulaciju mikroklime unutar zgrade, održavanje ugodne atmosfere i uštedu energije. Postoje različite vrste radijatorskih termostata. Većina ih omogućuje podešavanje vrijednosti temperature koju vlasnik sobe želi primiti. Postoje složeniji modeli.Neki od njih omogućuju vam podešavanje temperature za različita doba dana, na primjer, mogu ograničiti dovod topline tijekom dana, kada u stanu nema nikoga, a u kasnim popodnevnim satima mogu zagrijati sobu na ugodna razina.
Za upravljanje i pomoć: tko bi trebao regulirati unutarnji sustav grijanja
Ako ove podatke prevedemo u točne brojke, ispada da u standardnoj petokatnoj "utičnici" može biti 48 uspona i više od 250 radijatora za 4 ulaza. Za to su odgovorni sami vlasnici i upravljačke organizacije koje su odabrali za ovu veliku farmu. Ali što ako sustav grijanja u visokoj zgradi ne radi unatoč pijetetnom odnosu stanovnika prema njihovom stanu? Napokon je nedavno izvršena obnova, izolirani su zidovi, promijenjeni prozori, ali stan je hladan, a susjedov topli.
Što učiniti?
Kada je toplo u jednoj kući, pa čak i u jednom ulazu susjeda s desne strane, a susjedu s lijeve strane je hladno, tada je u takvoj situaciji potrebno regulirati unutarnji sustav grijanja.
Postoje situacije kada inženjeri energije moraju prilagoditi opskrbu resursa kući.
Andrey Kolyada
direktor
“Vlasnicima bi bilo puno lakše kad bi postojalo sufinanciranje države za zamjenu uspona i radijatora. Na primjer, prema saveznom programu, nedavno smo zamijenili punjenje sredstva za grijanje u kućama. Ali to nije dovoljno, jer su glavni problem začepljeni usponi. Da bi rashladna tekućina mogla slobodno teći od izvora topline do potrošača, potrebne su čiste cijevi. A to znači da cijevi moraju biti nove, što će uz pravilan rad i godišnje ispiranje trajati dugo "
Kada na okružnim mrežama sve dobro funkcionira, a u stanu je hladno ili vruće, to preuzimaju stručnjaci upravljačke organizacije. Oni započinju pregled stana, često zajedno s inspektorima SGK. Rezultati takvog pregleda kućnih uređaja za grijanje obično su isti - neispravni uspon, začepljeni radijatori, čiji je radni vijek odavno istekao.
Dobar primjer
Andrey Kolyada
direktor
“Vlasnicima bi bilo puno lakše kad bi postojalo sufinanciranje države za zamjenu uspona i radijatora. Na primjer, prema saveznom programu, nedavno smo zamijenili punjenje sredstva za grijanje u kućama. Ali to nije dovoljno, jer su glavni problem začepljeni usponi. Da bi rashladna tekućina mogla slobodno teći od izvora topline do potrošača, potrebne su čiste cijevi. A to znači da cijevi moraju biti nove, što će uz pravilan rad i godišnje ispiranje trajati dugo "
Ponovno povratak na brojeve
Zamjena jednog uspona za svih pet katova koštat će 15-17 tisuća rubalja. Vraćajući se matematici, dobivamo 15 000 x 48 = 720 000. Zbroj je značajan, stoga stanari u pravilu mijenjaju cjevovode za grijanje u kući iz hitnih potreba, kada je uspon već potpuno neispravan.
Andrey Kolyada
direktor
“Vlasnicima bi bilo puno lakše kad bi postojalo sufinanciranje države za zamjenu uspona i radijatora. Na primjer, prema saveznom programu, nedavno smo zamijenili punjenje sredstva za grijanje u kućama. Ali to nije dovoljno, jer su glavni problem začepljeni usponi. Da bi rashladna tekućina mogla slobodno teći od izvora topline do potrošača, potrebne su čiste cijevi. A to znači da cijevi moraju biti nove, što će uz pravilan rad i godišnje ispiranje trajati dugo "
Prema predstavnicima upravljačkih organizacija, ove se godine značajno smanjio broj zahtjeva potrošača. Primjerice, na početku sezone grijanja 2018-2019, upravitelj je imao šest stambenih zgrada u kojima je bila potrebna prilagodba. Zajedno s energetskim inženjerima, stručnjaci tvrtke za upravljanje izvršili su potrebne radove na svakoj od ovih visokih zgrada.Tijekom jesensko-zimskog razdoblja nije bilo pritužbi na hladnoću.
Isključivo vlasnici stanova odlučuju promijeniti ili ne promijeniti cjevovode za grijanje u kući na glavnoj skupštini stanovnika. Ali upravljačke organizacije trebale bi obavljati ovaj posao i pravilno služiti obnovljenom gospodarstvu. Samo oni imaju zakonska prava za to. Energetski inženjeri zauzvrat su dužni u potpunosti servisirati gradske mreže grijanja i po potrebi pomagati "upraviteljima".
Samo s takvom podjelom odgovornosti "vlasnik - tvrtka za upravljanje - organizacija za opskrbu toplinom" potrošač će dobiti visokokvalitetni resurs.
Regulacija topline u pojedinačnim sustavima grijanja
Koncept individualne opskrbe toplinom znači da se kotlovnica nalazi izravno u stambenoj zgradi. Za njegovo postavljanje koriste se podrumi, podrumi, koriste se i modularne kotlovnice koje se postavljaju na krovove zgrada.
Provedba individualnog grijanja u višestambenim zgradama prilično je skup projekt. Potrebna su značajna ulaganja, ali pruža mogućnost uštede novca. Duljina mreže za pojedinačnu opskrbu toplinom ograničeno veličinom zgrade, što za sobom povlači male gubitke topline tijekom transporta. Osim toga, jednostavan pristup opremi kotlovnice omogućuje učinkovitije reguliranje opskrbe toplinom stambene zgrade.
Zasebni slučaj pojedinačne opskrbe toplinom je ugradnja autonomnog grijanja u stanove višestambene zgrade. Za to se koriste kotlovi, najčešće plinski, koji su dio zatvorenog sustava grijanja. Takvo rješenje olakšava automatizaciju postupka korištenjem uređaja koji mogu regulirati temperaturu pojedine prostorije.
Radnje u slučaju nepoštivanja normi grijanja
Što učiniti ako je u stanu prehladno ili prevruće? Ako postoji očito odstupanje temperatura od optimalnog temperaturnog režima, stanar može samostalno ili zajedno sa susjedima pozvati zaposlenike tvrtke za upravljanje da izvrše mjerenja. Društvo za upravljanje mora odgovoriti na svaki zahtjev stanovnika, mjereći mjere na zahtjev.
Ako žalba društvu za upravljanje nije proizvela željeni učinak i nije dovela do poboljšanja situacije, potrošač bi trebao podnijeti žalbe lokalnim vlastima stambene inspekcije i Rospotrebnadzoru. Posljednji korak u borbi za ugodne životne uvjete je odlazak na sud s tužbom protiv društva za upravljanje.
Važno je znati: Plinifikacija stambene zgrade: zahtjevi SNIP-a 2020
Jednocijevna verzija opskrbe toplinom MKD
Najjednostavnija opcija za grijanje višestambene zgrade je jednocijevni sustav. Nosač topline napaja se odozdo prema gore, on puni radijatore, odaje toplinu i premješta se na sljedećeg potrošača. Ovaj sustav ima niz značajnih nedostataka. Jedan od glavnih je značajan gubitak topline tijekom transporta. Posljednji potrošači u lancu dobivaju blago zagrijanu tekućinu.
Uz to, jednocijevni sustav gotovo je nemoguće regulirati opskrbu toplinom u stambenoj zgradi. Nemoguće je instalirati slavine ili uređaje za automatsko upravljanje na dovodne cjevovode, jer će smanjenje protoka unutar bilo kojeg od njih utjecati na cijeli sustav. Također se morate sjetiti mogućih hitnih situacija. Jednocijevni sustav ne dopušta zamjenu jednog od njegovih dijelova bez potpunog ispuštanja vode iz sustava. Manji kvar može rezultirati zaustavljanjem opskrbe toplinom svih potrošača.
Razlozi za upotrebu temperaturne karte
Osnova za rad svake kotlovnice koja opslužuje stambene, administrativne i druge zgrade tijekom razdoblja grijanja je temperaturni raspored, koji ukazuje na standarde za pokazatelje rashladne tekućine, ovisno o stvarnoj vanjskoj temperaturi.
- Zakazivanje omogućuje pripremu grijanja za pad vanjskih temperatura.
- Također štedi energiju.
PAŽNJA! Da bi se kontrolirala temperatura rashladne tekućine i ispunjava uvjete za ponovni izračun zbog nepridržavanja toplinskog režima, senzor topline mora biti instaliran u centralizirani sustav grijanja. Mjerni uređaji moraju se provjeravati svake godine.
Moderne građevinske tvrtke mogu povećati troškove stanovanja korištenjem skupih tehnologija za uštedu energije u izgradnji višestambenih zgrada.
Unatoč promjeni građevinskih tehnologija, upotreba novih materijala za izolaciju zidova i ostalih površina zgrade, usklađenost s temperaturom rashladne tekućine u sustavu grijanja najbolji je način za održavanje ugodnih životnih uvjeta.
Opskrba i regulacija topline u dvocijevnom sustavu
Ova je opcija složenija, ali omogućuje vam značajno proširivanje mogućnosti mehanizama regulacija opskrbe toplinom svakog potrošača... Razlika između sustava je u tome što se rashladna tekućina koja je dala dio energije ne nastavlja kretati po istoj cijevi do sljedećeg potrošača, ona ulijeva u drugu cijev, „povratak“. Zbog toga rashladna tekućina ima približno istu temperaturu do kraja, za svaki radijator.
To rješenje omogućuje izvršenje regulacija opskrbe toplinom u stambenoj zgradikoristeći svaki pojedini radijator. Temperatura se može kontrolirati ručno, ventilom ili automatski, pomoću termostata.
Bez obzira na način provedbe opskrbe toplinom, sustav mora sadržavati uređaje za automatsko mjerenje i regulaciju opskrbe toplinom u stambenoj zgradi. To omogućuje ne samo da se stambenom prostoru osigura toplina potrebna za život, već i da se značajno uštede energetski izvori.
Pravila za prešanje stambene zgrade
Savezni zakon od 27. srpnja 2010. N 190-FZ (izmijenjen i dopunjen 29. srpnja 2017.) "O opskrbi toplinom" (izmijenjen i dopunjen, stupio na snagu 10. kolovoza 2017.)
Članak 20. Provjera spremnosti za grijnu sezonu
1. Provjera spremnosti za grijnu sezonu podliježe:
1) općine;
2) organizacije za opskrbu toplinom i organizacije toplinske mreže;
3) potrošači toplinske energije, čije su instalacije koje troše toplinu povezane (tehnološki povezane) na sustav opskrbe toplinom.
(kako je izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom od 30.12.2012. N 318-FZ)
2. Provjeru spremnosti općina za sezonu grijanja i istraživanje uzroka nesreća u opskrbi toplinom provest će savezno izvršno tijelo ovlašteno za vršenje saveznog državnog energetskog nadzora. Provjeru spremnosti organizacija za opskrbu toplinom, organizacija za grijanje i potrošača toplinske energije za sezonu grijanja provode lokalne samouprave, au cjenovnim zonama opskrbe toplinom lokalne samouprave, zajedno s jedinstvenom organizacijom za opskrbu toplinom. Istraga uzroka izvanrednih situacija u opskrbi toplinom provodi se u skladu s postupkom koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije.
(kako je izmijenjeno Federalnim zakonima od 01.12.2014. N 404-FZ, od 28.11.2015. N 357-FZ, od 01.05.2016. N 132-FZ, od 29.07.2017. N 279-FZ)
3. Provjeru spremnosti za grejnu sezonu provode tijela navedena u dijelu 2. ovog članka, u skladu s pravilima za procjenu spremnosti za grijnu sezonu, koja odobrava savezno izvršno tijelo ovlašteno za provedbu države politika u području opskrbe toplinom, a koja posebno utvrđuje kategorije potrošača topline koje podliježu ovoj provjeri, zahtjeve za te potrošače i kriterije za pouzdanost njihove opskrbe toplinom, uzimajući u obzir klimatske uvjete, zahtjeve za organizacije toplinske mreže, organizacije za opskrbu toplinom o poduzimanju mjera kojima se osigurava pouzdanost opskrbe potrošača toplinom.
četiri.Provjera spremnosti za sezonu grijanja općina provodi se, posebno, kako bi se utvrdilo postojanje akcijskog plana za uklanjanje posljedica hitnih slučajeva pomoću elektroničke simulacije hitnih slučajeva, sustava za nadzor stanja sustava opskrbe toplinom, te mehanizam za operativnu kontrolu otpreme u sustavu opskrbe toplinom.
5. Provjera spremnosti za razdoblje grijanja organizacija za opskrbu toplinom, organizacija grijaćih mreža provodi se kako bi se utvrdila usklađenost izvora topline i grijaćih mreža sa zahtjevima utvrđenim pravilima za procjenu spremnosti za grijnu sezonu, postojanje sporazum o upravljanju sustavom opskrbe toplinom, spremnost ovih organizacija da ispune raspored toplotnih opterećenja, da održavaju temperaturni raspored odobren shemom opskrbe toplinom, udovoljavanje kriterijima za pouzdanost opskrbe toplinom utvrđenim tehničkim propisima i izvora topline također kako bi se potvrdila dostupnost standardnih rezervi goriva. Organizacije za opskrbu toplinom i organizacije za mrežu grijanja, osim toga, dužne su:
1) osigurati funkcioniranje operativnih, dispečerskih i hitnih službi;
2) organizirati podešavanje pripadajućih mreža grijanja;
3) nadgledati načine potrošnje toplinske energije;
4) osigurati kvalitetu rashladnih tekućina;
5) organizira komercijalno knjigovodstvo kupljene i prodane toplinske energije;
6) osigurati kontrolu kvalitete gradnje pripadajućih toplinskih mreža;
7) osigurati nesmetan rad objekata za opskrbu toplinom;
osigurati pouzdanu opskrbu toplinom potrošačima.
6. Provjera spremnosti potrošača topline za razdoblje grijanja provodi se kako bi se utvrdila njihova usklađenost sa zahtjevima utvrđenim pravilima za procjenu spremnosti za grijnu sezonu, uključujući spremnost njihovih instalacija koje troše toplinu za rad, kao i kako bi se utvrdila njihova spremnost da osiguraju režim naveden u sporazumu o opskrbi toplinskom energijom, nedostatak duga za isporučenu toplinsku energiju (energiju), nosač topline, organizacija komercijalnog mjerenja toplinske energije, nosač topline.
