Generalna direktorica tvrtke za upravljanje i upravljanje Ksenia Shankina odgovara:
„Pravila za pružanje komunalnih usluga građanima“ zabranjuju obustavu ili ograničenje pružanja komunalnih usluga u slučaju da potrošači u potpunosti poštuju zakonski utvrđene obveze.
Ipak, zakonodavstvo podrazumijeva moguće prekide u opskrbi grijanjem, a sljedeći dopušteni standardi sadržani su u "Zahtjevima za kvalitetu komunalnih usluga". Razlozi mogu biti hitni ili preventivni rad. Osobito su predviđene sljedeće stanke:
- ne više od 24 sata ukupno u roku od mjesec dana;
- ne više od 16 sati odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od + 12 ° C);
- ne više od 8 sati odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +10 do + 12 ° C);
- ne više od 4 sata odjednom (pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +8 do + 10 ° C).
Baterije cure - što učiniti?
Treba li društvo za upravljanje popraviti curenje u stanu?
Moram li uključiti grijanje ljeti u slučaju hladnog udara?
Državna je duma predložila da se ljeti uključi grijanje u kućama ako temperatura vani padne ispod klimatske norme. Zamjenik Vasilij Vlasov uputio je takav apel Ministarstvu graditeljstva. Prema njegovim riječima, u srpnju i početkom kolovoza 2020. godine u njegovo ime zaprimljen je velik broj apela građana u vezi s hladnim zahvatom u njihovim stanovima. Doznajemo je li moguće uključiti grijanje u ljetnoj sezoni i pod kojim uvjetima moramo osigurati toplinu.
Van sezone
Foto: TASS / Mihail Japaridze
Zamjenik Državne dume Vasilij Vlasov predložio je uključivanje centralnog grijanja u stanovima ljeti, ako temperatura zraka padne ispod klimatske norme. Prema njegovim riječima, zbog kišovitog vremena i niskih temperatura za srpanj i kolovoz, stanovnici središnje Rusije često su se žalili na naglo zahlađenje u svojim stanovima.
Također je potrebno imati na umu da račune za grijanje naši građani primaju tijekom cijele godine. Vasilij Vlasov
Zamjenik Državne dume
Zamjenik je poslao apel ministru za stanovanje i komunalne usluge Vladimiru Jakuševu kako bi odjel procijenio inicijativu i analizirao mogućnost njezine provedbe.
Prema meteorolozima, srpanj ove godine u Moskvi bio je najhladniji u zadnjih 100 godina. Mjesečna temperatura zraka zaostajala je za normom za 1,5-1,8 stupnjeva, u prosjeku 16,7 stupnjeva. Zbog hladnog udara, stanovnici glavnog grada čak su počeli kupovati izoliranu odjeću.
U ostatku svijeta srpanj je prepoznat kao najtopliji u cijeloj povijesti promatranja - u nekim zemljama zapadne Europe zrak se zagrijavao do 40 stupnjeva. U međuvremenu, u Moskvi u kolovozu vrijeme se nije puno promijenilo. U noći na 5. kolovoza termometri su pokazali samo 6,7 stupnjeva - ovaj dan bio je najhladniji od početka ljeta.
Međutim, korisnici na društvenim mrežama bili su dvosmisleni oko inicijative zamjenice. Prema riječima Aleksandre iz Moskve, na niskim temperaturama u stanu uključuje plinske peći i električne baterije i ne smatra da je grijanje potrebno. Mihail savjetuje da se ugrijete uz pomoć sustava "toplog poda".
"Nakon niza hladnih ljetnih razdoblja, učinio sam upravo to, sada je kod kuće toplo, relativno je jeftino", objasnio je korisnik.
Aleksander iz Kostrome savjetuje kupnju konvencionalne grijalice. "Na ljeto će to izaći puno jeftinije od plaćanja grijanja", rekao je.
Stanovnica glavnog grada Lyubov, naprotiv, sigurna je da grijanje ljeti neće naštetiti. “Zašto bih kupio grijač ako cijelu godinu plaćam grijanje.Točno se postavlja pitanje, inače je došlo proljeće - tri dana vrućine, a zatim hladnoće, ali, nažalost, grijanje je isključeno ”, žali se.
U međuvremenu, Ministarstvo graditeljstva objasnilo je da o pitanju uključivanja grijanja ne odlučuje savezni ministar, već lokalne vlasti.
Svaki gradonačelnik može narediti da se centralno grijanje uključi čak i ljeti. Imamo općine u kojima se grije tijekom cijele godine. pres služba Ministarstva graditeljstva
Zauzvrat je pres-služba MOEK-a rekla da je kratkotrajno uključivanje grijanja tijekom naglog zahlađenja ljeti tehnički izuzetno teško. U ljetnom razdoblju u tijeku su preventivni i popravljački radovi na mrežama grijanja, koji se „ne mogu dovršiti odjednom“.
"Primjerice, od danas se istodobno uklanja otprilike stotinu i pol utvrđenih oštećenja i mjesta potencijalnih propuštanja - to znači da su grijaće mreže iskopane, cijevi i ventili u stanju zamjene", naglasila je tvrtka.
Trebam li dodati toplinu?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, izvršna direktorica nadzora stanovanja i komunalnih usluga, rekla je da su regije doista dobile pravo samostalno odlučivati u koje vrijeme će uključiti grijanje.
“Postoje sanitarni standardi prema kojima, ako je tijekom određenog broja dana prosječna dnevna temperatura ispod osam stupnjeva, tada se mora uključiti grijanje. Regije to uspješno koriste, jer se svi sjećamo kada je u svibnju 2020. grijanje ponovno uključeno u Moskvi, jer je postalo hladnije i počeo je padati snijeg ”, napomenuo je stručnjak.
Istodobno, prema njezinim riječima, da bi stanovi dobili toplinu, moraju se ispuniti mnogi uvjeti.
„Ako nema popravka na toplovodu, ako u kotlovnicama ima dovoljno goriva, to se može učiniti, ali to zahtijeva određene postupke. Grijanje se uključuje nakon pripreme, uključujući i samu kuću, za zimu, moraju biti hidraulička ispitivanja, pregled inženjerske opreme, mora biti potpisana putovnica spremnosti za zimu. Stoga bi moglo biti problema i s kućom ”, dodala je Razorotneva.
Primjerice, u Salehardu sezona grijanja završava oko srpnja i započinje u kolovozu, a sve moraju pripremiti za mjesec dana. Svetlana Razorotneva
Izvršni direktor za kontrolu stanovanja i komunalnih usluga
Zauzvrat je predsjednik Saveza stambenih organizacija Moskve Konstantin Krokhin objasnio da se ljeti provode dijagnostika, ispitivanja i popravci na grijaćim mrežama u slučaju oštećenja cijevi.
„Na primjer, u Moskvi MOEK ima vrlo težak raspored ispitivanja. Ako se u to razdoblje uključi neplanirano grijanje, to znači da treba prilagoditi planove, možda neće biti dovoljno vremena za pripremu zimske sezone grijanja, a razina pogonske sigurnosti u hladnoj sezoni također se može smanjiti. " rekao je moskovski izvor.
Prema njegovom mišljenju, ljeti, tijekom neugodnog razdoblja hladnog pucanja, možete koristiti kućanske električne uređaje, posebno grijalice, ne uključujući grijanje.
Radi nekoliko dana ljeti, kad bude nelagode, uključiti grijanje? Ispada da cilj ne opravdava sredstvo. Konstantin Krokhin
Predsjednik Saveza stambenih organizacija Moskve
Dodao je da će za provođenje inicijative biti potrebna izmjena zakonodavstva u smislu reguliranja uvjeta za uključivanje grijanja ljeti.
Kad je grijanje uključeno
Foto: TASS / Mihail Japaridze
U pravilu sezona grijanja u Moskvi započinje u rujnu-listopadu i završava u travnju-svibnju. No, postoje i nenormalni slučajevi: 2020. godine bilo je potrebno ponovno uključiti grijanje nakon isključivanja početkom svibnja, jer je temperatura pala ispod minimalne.
Prema standardima, dužni su uključiti grijanje ako prosječna dnevna temperatura ne poraste iznad 8 stupnjeva u roku od pet dana. Prvo počinju grijati u kućama, školama, klinikama i bolnicama, a zatim se toplina isporučuje industrijskim poduzećima i uredima.
Privatni odvjetnik Victoria Suvorova (Pjatigorsk) odgovara:
Naravno, zimi ne možete isključiti grijanje. Ali ovdje treba napomenuti da, ako se to dogodilo kao rezultat nužnog isključenja, odnosno došlo je do pucanja cijevi, nesreće, poplave itd., Zatim privremenog ograničenja grijanja za vrijeme hitnih radova i uklanjanja curenja je dopušteno. Iz pitanja nije jasno koji vam se incident dogodio. Ako susjed promijeni sustav grijanja, to je pogrešno. Možete podnijeti žalbu Kaznenom zakonu, HOA, hitnoj službi, Teploservisu, Stambenoj inspekciji, tužiteljstvu i tužbom protiv susjeda zbog naknade moralne štete i štete prouzročene nedostatkom grijanja u stanu zimi.
Instalacija sustava grijanja u režimu nužde
Vrijeme vas neće čekati. Ako je danas samo 25. listopada, a vani je -20C, onda nije činjenica da će sutra biti otopljenja. I bit će, kao što se vidi u prognozi, do -25C i tako sve do prosinca. I tamo već i pod "trideset" mraza obećavaju.
Stoga je beskorisno baviti se ukrašavanjem. Sustav grijanja treba instalirati brzo i što temeljitije. Jer, kako kažu, nema ništa trajnije od nečega što se radi neko vrijeme.
Možete početi bez završetka, glavna stvar je brza!
Objesite žice za žmure ili privremene cijevi i oni će biti s vama sljedećih 10-15 godina u vašoj kući.
Da biste brzo pokrenuli sustav grijanja u hladnom vremenu, vrijedi napraviti nekoliko "trikova" iz arsenala stručnjaka - kotlova:
- Prvo pokrenite sustav grijanja u prizemlju. CO na drugom katu može se započeti kada CO na prvom katu zagrije cijelu kuću.
- Ugradite vodoravne dijelove cijevi sa zavojima i zapornim ventilima ispod radijatora. I instalirajte 2-3 radijatora po katu. Kad se kotao pokrene s minimalnom snagom, ti će radijatori već pružati toplinu i omogućiti da se ostatak sustava grijanja montira u relativnoj udobnosti.
- Ugradnju servisne automatike, vremenski ovisnih regulatora i sobnih senzora ostavite za kasnije. Vaš je zadatak sada pokrenuti kotao u najjednostavnijem načinu rada. Neka kuća počne s grijanjem, a automatizacija se može pripremiti i povezati kasnije.
- Za kotlove na lož ulje moguće je pokrenuti bez spajanja na glavni spremnik. Ako prije snijega niste imali vremena zakopati spremnik pod dizelsko gorivo za 1-3 tone, tada više ne možete žuriti. Dizelski kotao također se može pokrenuti iz velikog spremnika. I može se hraniti cijelu zimu iz bačve zapremine 60-200 litara, koja može stajati uz kotao.
Doći će proljeće, a onda ćete opet početi kopati zemlju i nastaviti s nedovršenim zemljanim radovima.
Voditeljica odjela za pravnu podršku Ksenia Buslaeva odgovara:
Formalno, dobavljač koji pruža komunalne usluge (danas je to u većini slučajeva ovo društvo za upravljanje, odnosno društvo za upravljanje) ima pravo obustaviti pružanje usluge (u ovom slučaju grijanje stana zgrada, odnosno MKD), ali samo za redovite ili hitne popravke. Maksimalno dopušteno razdoblje isključivanja grijanja u MKD-u tijekom sezone grijanja je 24 sata tijekom mjeseca ili u vrijeme ne više od 16 sati, pod uvjetom da temperatura u stambenim prostorijama nije niža od + 12 ° C.
Zapravo se vlasnik stana u kojem se planira popraviti sustav grijanja tijekom sezone grijanja, obraća se Kaznenom zakonu sa zahtjevom za odobrenje radova koji mogu dovesti do prestanka opskrbe cijelim ili dijelom stana zgrada. Konačna odluka o daljnjim radnjama Kaznenog zakona donosi se neovisno - bilo da se dozvoli i izvrši popravak ili ne.
Namjena: zamjena radijatora
Kako smanjiti račune za grijanje ako su baterije jedva tople?
Izbor rashladne tekućine
Usporedba parametara vode i antifriza
Sljedeća faza u pokretanju sustava grijanja zimi je izbor nosača topline. Unatoč pojavi novih tekućina protiv smrzavanja, voda ostaje najbolja opcija za punjenje. To je zbog njegovog toplinskog kapaciteta - 1 kcal / (kg • stupnjeva). Što je niži ovaj pokazatelj, to više energije trebate potrošiti na grijanje kuće. Odnosno, količina topline koja se potroši za njezino zagrijavanje prenijet će se u sobu s minimalnim gubicima.
Međutim, pored toga, morate uzeti u obzir i negativne aspekte korištenja vode. Glavna je kristalizacija na temperaturama ispod nule. To će uzrokovati pojavu ledenih čepova u cijevima i baterijama. Stoga upute za pokretanje sustava grijanja nužno ukazuju na to da se ne preporučuje korištenje vode na nižim temperaturama u sobi. U tom slučaju treba dodati antifriz. Razlikuje se ovisno o sastavu.
Tekućina za prijenos topline etilen glikola
Trenutno se ne koristi za prvo pokretanje sustava grijanja. To je zbog njegove visoke toksičnosti - ako dođe na kožu ili u respiratorni trakt, opasno je za ljudsko zdravlje. Ali istodobno je, po svojim parametrima, što je moguće bliže vodi. Razlika je samo u većoj gustoći.
Propilen glikol
Dio je standardnog dodatka prehrani i potpuno je siguran za ljude. Nedostatak je visoka cijena i veliki toplinski kapacitet.
Nosač topline na bazi glicerina
Trenutno je najbolja zamjena za propilen glikol. Ovi antifrizi imaju veći toplinski kapacitet, a također su sigurni za upotrebu u otvorenim i zatvorenim sustavima grijanja. Mane glicerina uključuju njegovu fluidnost. Stoga je prilikom planiranja redoslijeda pokretanja grijanja potrebno dodati zamjenu gumenih brtvi s paronitnim. Na taj se način mogu izbjeći mala curenja.
Sve vrste antifriza mogu se kupiti i gotove i koncentrirane. Kada sami pripremate otopinu, morate uzeti u obzir donju granicu smrzavanja. Za 40% sastava iznosi -30 stupnjeva.
Konstantin Bobrov, direktor pravne službe Edin.center, odgovara:
Zakonodavstvo ne zabranjuje isključivanje grijanja radi popravljanja sustava grijanja, jer nedostatak popravka može dovesti do još negativnijih posljedica (do kvara cijelog sustava). Stoga ga je čak potrebno i provesti.
Međutim, vlasnik stana u kojem će se izvoditi radovi dužan je popravke izvoditi na način da susjedima stvara što manje neugodnosti: trebao bi biti što učinkovitiji i tiši, trebao bi biti topao dan biti izabran za rad i tako dalje.
Što učiniti ako ovaj građanin ne poštuje interese susjeda (na primjer, radi na mrazu od 30 stupnjeva)? Na njega se možete žaliti tužiteljstvu. Poželjno je aplikaciji priložiti pismena objašnjenja drugih susjeda. Tužiteljstvo će počinitelja morati privesti administrativnoj odgovornosti. Uz to, naknada nematerijalne štete može se izvršitelju izvršiti na sudu ako je povreda prouzročila značajnu patnju. Da biste to učinili, morate pripremiti potkrijepljenu tužbu. No, pravosudna praksa pokazuje da će iznos naknade biti mali.
Prvo puštanje u pogon kotla za grijanje
Postupak prvog pokretanja kotla prije početka sezone grijanja ovisi o njegovom modelu i vrsti. No unatoč tome, provodi se vizualna provjera njegovog stanja. Ovo je jedna od najvažnijih faza koja prethodi konačnom početku grijanja u privatnoj kući.
Izmjenjivač topline jedan je od najosjetljivijih elemenata kotla.Njegova provjera je obavezna, jer je tijekom rada uređaja neprestano izložen visokim temperaturama. Uz zadatak pokretanja radijatora za grijanje, priprema kotla jedna je od najvažnijih tijekom postupka.
Kotao na kruto gorivo
Prije nego što se početak sustava grijanja još nije dogodio, provodi se sveobuhvatan nadzor stanja kotla na kruto gorivo. Njegova se površina čisti od hrđe, provjerava se rad manometra i termometra.
Nakon toga slijede sljedeći koraci za pravilno pokretanje sustava grijanja:
- Čišćenje peći i posude za pepeo od čađe. To se može učiniti metalnom četkom;
- Provjera stanja dimnjaka. Njegova cijev mora biti sigurno spojena na mlaznicu kotla.
Za modele pirolize i peleta ispituje se rad elektroničke upravljačke jedinice, ventilatora i mlaznica. Ako se sustav grijanja pravilno pokrene, neispravan rad ovih elemenata može dovesti do oštrih temperaturnih skokova, što izravno utječe na stanje ostalih komponenata.
Plinski kotao
Prije pokretanja plinskog kotla za grijanje, pročitajte njegove upute. Za različite modele redoslijed koraka može se malo razlikovati. To je zbog različitih vrsta konstrukcija. To se posebno odnosi na modele kondenzacije, u kojima se tijekom rada mora nadzirati pravilno stvaranje kondenzacije. Bez toga neće biti moguće zagrijavanje sekundarnog izmjenjivača topline.
Kako pravilno započeti grijanje plinskim kotlom? Nakon što ste sustav napunili vodom, trebate učiniti sljedeće:
- Na dnu kotla nalazi se ventil koji blokira protok vode u krugove. Po završetku sezone grijanja može se zatvoriti. Stoga ga morate otvoriti - u ovom će se slučaju očitanja mjerača tlaka promijeniti. Vrijednost tlaka ne smije prelaziti 3 atm;
- Nakon zagrijavanja rashladne tekućine, ponovno otvorite šminkarsku slavinu. Ako u sustavu postoje zračne brave, možete ih ukloniti pomoću slavina Mayevsky. Tijekom ove faze tlak u sustavu može lagano pasti;
- Zapravo će biti potrebno lansiranje radijatora lansirati 2 puta. Prvi - tijekom punjenja rashladnom tekućinom, a drugi - kada je kotao uključen;
- Ispravno funkcioniranje kotla kontrolira se vrijednostima na armaturnoj ploči.
Rezultat pokretanja grijanja u privatnoj kući trebao bi biti stabilan temperaturni režim cijelog sustava, kao i odsutnost skokova tlaka u cijevima.
Yulia Dymova, direktorica prodajnog ureda za prodaju nekretnina Est-a-Tet, odgovara:
Stambeni prostori moraju biti uređeni i moraju se uspostaviti odgovarajući propisi za izvođenje ovih radova. Samozamjena sustava grijanja je nemoguća - provodi se samo uz suglasnost tvrtke za upravljanje koja će obavijestiti sve stanovnike kuće. U hladnoj sezoni razdoblje isključenja grijanja ne bi trebalo prelaziti tri sata.
Kako odabrati radijatore za grijanje?
Koje je doba godine najbolje za obnovu?
